0 0
Mert a vásárlás bizalomra épül. A Vaterán az
értékelések alapján tudhatod, hogy kitől vásárolsz,
sőt még pénzvisszafizetési garanciát is vállalunk!
Kategóriák
Részletes keresés

Családi ház Budapest Zugló Alsórákos Kassai utca

Termékkód: 2713584323
Ár:
39 999 000 Ft
465 105 Ft / m2
Telefonszám:
+36 20 Mutasd
Ingatlan helye:
Budapest, XIV. kerület, Kassai
Alapterület (nm):
86
Telekterület (nm):
237
Szobák száma:
2 + 1 fél
Állapot:
felújítandó
Hirdetésfeladás:
2018.12.28. 02:09:55
A hirdető pozitív visszajelzéseinek aránya: 99.86%
Értékeléseinek száma: 710
Átadás éve: 1950 Belmagasság: 3 m-nél alacsonyabb
Városrész: Alsórákos Költözhető: azonnal
Tetőtér: beépíthető Altípus: családi ház
Komfort: duplakomfortos Fürdő és WC: egy helyiségben
Eladó / Kiadó: Eladó Szintek száma az épületben: földszintes
Parkolás: garázs - az árban Fűtés: gáz (cirko)
Kisállat: hozható Gépesített: igen
Utca: Kassai Tájolás: kelet
Kilátás: kertre néző Akadálymentesített: nem
Bútorozott: nem Dohányzás: nem megengedett
Erkély: nincs Pince: nincs
Energiaosztály: nincs minősítése Légkondícionáló: van
Termékleírás

Zugló közkedvelt kertvárosi részén, kíváló tömegközlekedési adottságoknál,  Alsórákos területén, a Kassai utcában eladó ez a 86 nm-es, 2+1 szobás, dupla komfortos, cirkó gázfűtésű, felújítandó, de akár azonnal beköltözhető családi ház, 237 nm-es összközműves telken.

A ház a Rákospatak és a Balázs utca közötti részen található, a környék jellegzetes zuglói, csendes és nyugodt családi házas övezetben található.

Az ingatlan az 50-es években épült, alapozása vasbeton lemezalap, tégla falszerkezettel, fafödémmel.

A házban 2 szoba(mindkettőhöz 1-1 fürdőszoba, wc tartozik), egy félszoba található.

A hosszú, hátsó kertbe nyúló háznak 2 bejárata is van, így tökéletes lehet akár 2 generáció egymás mellett élésére is vagy a jelenlegi kialakítás mellett akár 2 kissebb különálló lakás is kialakítható belőle.

Zártsorú beépítésű területen található az ingatlan. L2/A/2 övezetben . A beépíthetőség legnagyobb
megengedett mértéke : 40%, 
Legnagyobb építménymagasság 6 m, zöldfelület legkisebb mértéke 45%, a telken egy önálló rendeltetési
egység építhető.

A ház födéme és tetőszerkezete , amennyiben tetőtér kialakítással szeretné az új tulajdonos az
alapterületet növelni, megerősítésre, felújításra szorul.
A telek utcafronti szélessége 6,56 méter .

A ház hatalmas terasszal rendelkezik . Kellemes keleti tájolású . A fűtésrendszerét a 90-es években
építették ki. A meleg víz ellátásáról is egy gázkazán gondoskodik.
Az előkertben 1 db autó tárolására alkalmas garázs található, további autók parkolása közterületen,
díjmentes övezetben lehetséges.

A környék kíváló tömegközlekedéssel rendelkezik:

3,62,62/a,69-es villamosok, 5, 32-es buszok, 74, 74a- trolik, M1 Metró(Kisföldalatti)

Az M3-as kivezetőn és az M0-ás körgyűrűn nagyon hamar elérhetőek távolabbi autós célok is.

Könnyen megközelíthető a környékről:

  1. Hősök tere
  2. Városliget
  3. Széchenyi gyógyfürdő és uszoda
  4. Pólus Center
  5. Asia Center
  6. Árkád
  7. Aréna Plaza
  8. Bosnyák-téri Piac
  9. Újpalotai Piac

A háztól 5 percen belül gyalog elérhető óvoda, bölcsöde, általános iskola, gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár, felnőttorvosi rendelő, Posta.

A ház jelzálogjoggal terhelt, a Sberbank az általuk kívánt összeg számlájukra érkezését6ől számított 2 munkanapon belül kiadja a erre a törlési engedélyt.

Az ingatlan irányára 39.99 M Ft.