Ingatlan/Házak normal_seller 0

Családi ház, Debrecen Tégláskert, Balaton utca

Látogatók: 1659
Telefonszámot lekérők: 21
1 / 0
1
ad
Ár
51 900 000 Ft
471 818 Ft / m2
Hirdetésfeladás
2021.06.25. 00:03:02
Állapot
Használt
Ingatlan helye
Debrecen, Balaton
Alapterület (nm)
110
Telekterület (nm)
1015
Szobák száma
2 + 1 fél
Termékkód:
3056809478
Mutasd a telefonszámot

Megosztás
A hirdető pozitív visszajelzéseinek aránya: 100%
Értékeléseinek száma: 164
Szintek száma az épületben:
Átadás éve:
Utca:
Tetőtér:
Eladó / Kiadó:
Tájolás:
Állapot:
Kisállat:
Akadálymentesített:
Gépesített:
Altípus:
Fürdő és WC:
Bérleti jog eladó:
Bútorozott:
Erkély:
Kilátás:
Légkondícionáló:
Pince:

Családi ház, Debrecen Tégláskert, Balaton utca


Tégláskertben, a Balaton utcán családi ikerház eladó. A ház a 2000-es években, beton alappal, tégla falazattal épült, mi vagyunk az első lakói. Külön helyrajzi számmal rendelkezik. A közművek is teljesen különállóak (víz, gáz, villany, csatorna)
A két ház között dupla falazat található, közte szigetelés, semmilyen zaj nem szűrődik át, olyan mint egy különálló. A házat az elmúlt években teljeskörűen felújítottuk, család bővülése miatt kinőttük, fájó szívvel, új ház vásárlása miatt válunk meg tőle.

A házban 2 szoba, 2 fürdőszoba, külön WC, amerikai konyha, nappali, spájz és egy gardrób található.
Alsó szinten 1 szoba 18m2, nappali 18m2, konyha 8,4m2, fürdő, különálló WC, spájz, kazánház található. Emeleten 1 szoba 18m2, fürdő WC-vel, gardrób található. 40m2 padlástér. Fa gerendák, beázásmentes cserép tető. Mindenféle nagyobb bontás nélkül plusz 1 szoba kialakításra van még lehetőség a földszinten. A burkolatok mindenhol újak. Borovifenyő, 2 légkamrás ablakok kerültek beszerelésre, mindegyik rolós szúnyoghálóval ellátott. Garanciális 3, 5kw-os, wi-fi-s klíma. Kondenzációs gázkazán és vegyes tüzelésű kazán puffertartállyal gondoskodik a ház melegéről. A gázkazán hőcserélővel ellátott, így a kazán szinte nem igényel szervizelést, elég 2-3 évente kitakarítani, a rendszert soha nem kell mosatni. A vezérlésről külön elektronika/termosztát gondoskodik. Évek óta hibamentes. A ház kívülről szigetelt. Az alsó fürdőszobában padlófűtés. A vízcsövek 5 rétegű henco csőre lettek cserélve, réz villanyvezetékek vannak a falakban. A felújítások képekkel dokumentáltak.

A telek 1015m2, teljesen körbekerített, a felső kert részben parkosított, füvesített (Gingkó, ezüstfenyő, smaragdtuja, orgona, rózsák stb). A kertben 50db 3-10 éves, bőtermő gyümölcsfa található (alma, körte, kajszi-, őszibarack, szilva, meggy, cseresznye, eper stb.) szőlő, bogyós gyümölcsök és egy kis veteményes. Tégláskertben egységesen kiváló minőségű feketeföld van, aki kertészkedni szeretne csak ajánlani tudom. A házhoz tartozik még egy 45m2-es teljesen alápincézett, fűthető, aknás garázs/műhely, benne mosdóval. Teljesen téliesíthető. A garázs 10cm-es szendvicspanelből készült, a nagy pince télen fűti, nyáron hűti a garázst, -10C alatt fűtés nélkül sem csökken fagypont alá bent a hőmérséklet. A telek mérete megosztással igény esetén 600m2-re csökkenthető, kert leválasztható. Így természetesen a vételár is némileg csökken.

A környék csendes, csak az jön erre aki itt lakik, mégis közel a belvároshoz. Közelben óvoda, iskola, kisbolt, Tesco, Spar, buszmegálló.

Az ár ésszerű keretek között alkuképes.

További képek később feltöltésre kerülnek.

TERMÉKEK, MELYEK ÉRDEKELHETNEK