Családi ház Etyek Etyek

Kiváló lehetőség Etyeken!

Kertvárosi környezetben, csendes, zöld utcában, új építésű házak szomszédságában keresi új tulajdonosát egy 1167 m2-es telken elhelyezkedő, felújítandó, 100 m2-es, hagyományos sváb parasztház.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:

- Etyek kellemes hangulatú, csendes, nyugodt település.
- Méltán híres szőlészeteiről, borászatairól, borospincéiről, valamint kedvelt a filmesek és a pihenni vágyók körében.
- Számos látnivalóval, sportolási, kirándulási, kikapcsolódási lehetőséggel rendelkezik.
- Mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel jól megközelíthető.
- Az ingatlanhoz legközelebbi buszmegálló 800 méterre, a Községházánál található, 9 perc sétatávolságra.
- A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges lehet.

A TELEK PARAMÉTEREI:

- A telek mérete 1167 m2, mely jelenleg szinteltolással két szintre tagolódik.
- Főként füves, de számos gyümölcsfával és néhány szőlőtőkével is rendelkezik.
- Beépíthetőség: 30%
- Beépítés módja: oldalhatáros beépítés.
- Az épületmagasság legnagyobb megengedett értéke: 4,5 m.
- Telkenként maximum 1 lakóépület és egy kiegészítő épület építhető, illetve telkenként legfeljebb 2 lakás létesíthető.
- A telek felső részéről a növényzet megzabolázását követően a környék panorámájában is gyönyörködhetünk.

A HÁZRÓL:

- Valószínűleg az 1850-as években épült, hosszanti kialakítású, hagyományos sváb parasztház.
- Az épület vegyes falazatú, a lábazat sóskúti kő, a falazat többi része vályog.
- Műszakilag felújítást igényel.
- Az ingatlan összközműves.
- A telekre bevezetésre került a 3 fázis.
- Az udvarba több gépkocsival is be lehet állni.
- A telken található egy pince is.
- A ház környezete folyamatosan fejlődik, a környéken számos felújított-, illetve új építésű családi ház található.
- A szomszédság csendes, rendezett.
- Az utca kényelmes szélességű, aszfaltozott.

A BELSŐ KIALAKÍTÁSRÓL:

- 100,7 m2-es, jelenleg 2 lakásra és tárolóra osztott, erősen felújítandó állapotú ingatlan.
- Jelenleg a 3 egység mindegyike külön bejárattal rendelkezik.
- A fűtést gázkonvektorok biztosítják.
- Mindkét lakrész rendelkezik fürdőszobával.
- Lehetőség van a lakótér bővítésére, vagy akár műhely, egyéb kiszolgáló helyiség létrehozására.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:

- személyesen,
- irányított 3D websétán,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK:

- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolgod, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várnak.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, de mindenképpen alapos felújítást igényel.
További információért és megtekintési időpontért várom hívását!