Mohán eladó egy 2204 m2-es telken, 168 m2-es, belső 2 szintes, 5 szobás, 2 fürdőszobás, 3 klímás, hőszivattyúval működő, teljesen felújított, CSOK-ra alkalmas tehermentes családi ház!

ELHELYEZKEDÉS:
- csendes, családi házas övezetben, 8 km távolságra Székesfehérvártól. (60 km Budapest,50 km Balaton.)
- közelben: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, élelmiszerbolt.
- parkolási lehetőség az udvarban, utcán és garázsban is.

INGATLAN:
- telek: 2204 m2
- lakótér: nettó 168 m2
- kettő szint (földszint, emelet)
- az udvaron melléképület, garázs, fatároló, fedett terasz található

HELYISÉGEK:

Földszint:
- előszoba, lépcsőház
- étkező, nappali
- 2 szoba
- fürdőszoba
- WC
- közlekedő
- konyha
- kamra

Emelet:
- szoba
- szoba (erkélyes)
- fürdőszoba, wc-vel

MŰSZAKI/ÁLLAPOT:

- téglaépítésű (38-as porotherm).
- A ház folytatásában a régebben épült házból megmaradt 2 szoba vályogfalu, teljes felújításon esett át, szigetelt, szellőztetése megoldott, valamint precíz vízelvezetéssel rendelkezik, így a hagyományos építőanyagok bája találkozik a mai kor elvárásaival.
- Alapozás: beton, aljzatbeton felújítva, 20 cm szigeteléssel ellátva.
- Egész ház 10 cm-es szigetelést kapott
- tetőtér beépített, beton födém, könnyűszerkezetes megoldással, kialakítva 2 szoba, erkély, egy fürdőszoba wc-vel.
- tetőfedés: palatető, faszerkezet, 12- es szarufa, 15 cm kőzetgyapot szigetelés, 17 cm tűkőrfólia.
- Vályog rész tetőfedése: cserépfedés, födém: fagerendás,kőzetgyapot szigeteléssel.
- 3 klíma : 5,2kw, 3,4 kw, 2,6 kw.
- új műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, új bejárati ajtóval
- Laminált parketta burkolatok, hidegburkolatok és csempe a vizesblokkokban, konyhában.
- fűtés : gázkazánnal, radiátoros hőleadással, hűtő-fűtő klíma hőszivattyúval működtetve, illetve fatüzelésű kazánnal is
megoldott.
- villanybojler biztosítja a meleg vizet
- H tarifa kiépítve, 3×16 A, 220 V. Teljes új villanyhálózat az egész házban!
- Ásott kút az udvaron, kerti zuhanyzóval, rejtett öntöző rendszerrel
- általános állapot: kitűnő, teljesen felújítva

EXTRÁK:
- 25 m2-es fedett terasz, cserépfedéssel, 2 cm-es járólap burkolattal, kemencével, tűzhellyel, kerti bútorokkal
-Garázs
-Műhely
-Öntözőrendszer
-kerti zuhany
-fatároló
-nagy telek: gyönyörű rendezett füvesített kertel, gyümölcsfákkal
-ház első része teljes egészében térkövezett

FINANSZÍROZÁS:

Az ingatlan per, teher és igénymentes, pénzintézeti hitel igénybevételével is megvásárolható. CsOK+ ra alkalmas.

A telek körbekerített. Az udvar tágas, gazdálkodásra és kinti szórakozásra is alkalmas.

A hátsó gondozott nagy telek akár eladható amennyiben nagynak tűnik, jelenleg van is rá érdeklődő!

Az ingatlant elsősorban nagyobb családoknak, illetve befektetőknek ajánlom. Vendégház, illetve apartman funkciók betöltésére is alkalmas, ezért az ingatlan akár turisztikai célú befektetésnek is kiváló lehetőség.

Moha egy Fejér vármegyei, hangulatos kis falu a Móri-árok és a Vértes hegység találkozásánál. Lakossága néhány száz fő, így a béke és a nyugalom jellemzi.

Ha Ön is ilyen jó elrendezésű, tágas családi házat szeretne, akkor ne habozzon! Hívjon, és megmutatom.