Magas minőségű ingatlan, megbízható kivitelező!?
Ha Ön is ezt keresi, akkor most megtalálta!
SZÉKESFEHÉRVÁRON, Feketehegy dinamikusan fejlődő, közkedvelt utcájában,
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nappali + 3 szobás, HŐSZIVATTYÚS, GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL
ellátott, 119m2 összterületű, 4 lakásos házak épülnek.
A HÁZAK KÖZT FIZIKAI KAPCSOLAT NINCS!
MINDEGYIK HÁZHOZ SAJÁT/KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ TELEK RÉSZ TARTOZIK, AMELY
450m2 .
A 4. ház már ELADVA.
2025. év végén költözhető!
A 119m2-es ingatlan HELYISÉGEI:
1. BEJÁRATI TERASZ 1,10x0,50 =0,55 m2
2. ELŐSZOBA 1,60 x 2,00 = 3,20 m2
3. WC 1,00 x 2,00 = 2,00 m2
4. KÖZLEKEDŐ 2,8 x1,7 + 1,0 x 2,0 = 6,76 m2
5. SZOBA= 12,16m?
6. SZOBA 3,20x2,95 = 9,44 m2
7. FÜRDŐ 2,90x2,95 + 1,00 = 9,56 m2
8. HÁZTARTÁSI hg, KAMRA 2,20x2,95 = 6,49 m2
9. SZOBA 3 4,55 x 2,95 = 13,42 m2
10. NAPPALI 4,80 x 3,80 = 18,24 m2
11. KONYHA 3,40 x 3,80 = 12,92 m2
13. TERASZ = 19,97 m2
Teraszok nélkül= nettó alapterület ( hasznos ) = 94,19m2
bruttó alapterület (15,09 x 7,90)= 119,69m2
Műszaki adatok:
- 30-as Leier tégla főfalak, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel.
- Födém: Fa födém fújt szigeteléssel.
-Tető: Terran cserépfedés /antracit/
- Válaszfalak, 10-es ytong téglából
- Külső nyílászárók műanyagból, 3 rétegű üvegezéssel, bukó- nyíló
kivitelben és mindegyik ablakon redőny és szúnyogháló is tartozik.
- Nappaliban tolóajtó motorizált redőnnyel
- Egy kocsibeálló /murvázott/
- CPL beltéri ajtók
- RAVAK és MOFÉM csaptelepek és szaniterek
- Törölközőszárítós csőradiátor
- Hideg-meleg burkolatok
- Riasztóhoz kiállás (előkészítés)
- 3 x16 amper villanyhálózat + H-tarifa 1x20 amper a hőszivattyúhoz
A ház fűtése 8 KW-os hőszivattyúval megoldott, a meleget padlófűtés
biztosítja.
Inverteres hűtő-fűtő klíma berendezés 5,2 KW-os is beépítésre kerül.
A meleg vizet 100l-es korszerű villanybojler állítja elő.
Burkolatok:
Kültéri és beltéri burkolatok:
-Az ingatlanhoz bevezető
osztatlan közös út szilárd út burkolat lesz.
-Szobákban nívós laminált parketta, többi helységben minőségi járólapok kerülnek lerakásra.
- Wc és fürdőben 2 m magasságig csempe kerül a falakra.
Extrák:
- Kültéri nyílászárók vakolható redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
- Tolóajtón lévő redőny motoros
- Telek körbe van kerítve
- Utcafronton színes zsalukőből megrakott kerítés, melyen karos kapu lesz.
Lehetőség van további extra igények teljesítésére, felár ellenében.
CSOK+ igénybe vehető rá!
Parkolás:
- 1 murvázott kocsibeálló
De lehetőség van pergolás beálló kialakítására plusz felárért.
Keressen Bizalommal!