Termékkód: 2735030504
Ingatlan/Lakások normal_seller 0

Tégla Lakások Mosonmagyaróvár Magyaróvár

Látogatók: 296
Telefonszámot lekérők: 0
1 / 0
ad
Ár
23 200 000 Ft
336 232 Ft / m2
Hirdetésfeladás
2019.04.11. 18:05:59
Állapot
Használt
Ingatlan helye
Győr-Moson-Sopron megye, Mosonmagyaróvár
Alapterület (nm)
69
Szobák száma
3
Állapot
új építésű
Mutasd a telefonszámot

Megosztás
A hirdető pozitív visszajelzéseinek aránya: %
Értékeléseinek száma: 0
Eladó / Kiadó:
Erkély:
Altípus (eladó lakás):
Altípus (kiadó lakás):
EXTRA AKCIÓ!!!

Utolsó lehetőség 5%-os áfával még idén lakást vásárolni!

Új fejlesztésű, belvároshoz közeli lakópark az Openhouse-nál . A város kiemelt részén, csendes környezetben, újonnan épülő lakóparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez, annak minden jó tulajdonságát kiemeli, változatos, nyugodt életteret kínál.

Jellemzők

A mosonmagyaróvári új építésű lakás jellemzői:

Az L6-os számú 1. emeleti lakás hasznos alapterület 68.8 m2. A lakás lakóterülete 62.33 m2, + 2db erkély, összesen 12.94 m2. (Az erkély fele beleszámítandó a hasznos alapterületbe.)

A lakás helyiségei: nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és 2 db erkély.

A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére és tágas lakások kialakítására. Jellemzően az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakások erkélyei is méretesek, 10-20 m2 közöttiek.

Parkosított, füvesített környezettel, bekerítve, térkövezve, automata kapukkal kerül átadásra a lakópark. Kocsibeállók és garázsok bőséggel készülnek (jóval több mint ahány lakás lesz kialakítva).

A lakásokhoz opcionálisan felszíni kocsibeálló vagy önálló garázs (akár saját tárolóval) is vásárolható.

A két épülettömbből álló lakópark kiváló területen található. Környezetében jellemzően családi házak, sorházak találhatóak. Belváros közel van.

Az épülettervezés a környezetbe illeszkedő, megfelelő helykihasználtsággal.

Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások tetőteraszok tartoznak.

A felső szinti, részben tetőtéri jelleg miatt jóval nagyobb teljes területet kapunk kevesebb összegért.

A lakóparktól gyalog 15 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb.

A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti majd, gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész átadásra is.

A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet 30-as Porotherm rendszerű falazattal készül amire a 15 cm szigetelés kerül.

FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális SILKA hanggátló fal készül + az aljzatokban lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

Az ablakok, erkélyajtók Kömmerling 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. (Ug min=0.7 W/m2K). Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket és a motoros mozgatáshoz szükséges áramkiállást.

Fűtés és meleg-víz ellátást modern, nagy teljesítményű, kondenzációs gázkazán biztosítja, lépcsőházanként 2 db. Lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal.

A lakásokban készültségi szinttől függően válaszható radiátoros fűtés vagy teljes padlófűtés (felár nélkül).

A lakásokban hűtésre is van lehetőség, igény esetén a klíma alapszerelés is kérhető. A tetőtéri lakások klíma alapszerelését a fűtéskész ár már tartalmazza.

Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A lakások fűtéskész átadási időpontja 2019. IV. negyedév. A térkövezés, egyéb külső munkák legkésőbbi átadása 2020 tavasz. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.

EXTRA KEDVEZMÉNY:

+ fürdőszoba és wc elszívómotorral felszerelve

+ redőny előkészítés: rejtett tokos redőnyház, lefutó sínek, motoros előkészítés.

+ a beruházó most átvállalja a lakások teljes közműfejlesztési díját ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.

Amennyiben a 136628-as azonosítószámú mosonmagyaróvári új lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a 06 70 360 0715 telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.