Ingatlan/Lakások normal_seller 0

TULAJDONOSTÓL eladó III. ker. PANORÁMÁS lakás - (57nm2, 1+2 félszobás, FELÚJÍTOTT)

Látogatók: 124
Telefonszámot lekérők: 1
1 / 0
ad
Ez a hirdetés lejárt!
Ár
26 700 000 Ft
468 421 Ft / m2
Hirdetésfeladás
2020.01.10. 21:10:10
Állapot
Új
Ingatlan helye
Budapest, III. kerület, Hollós Korvin Lajos utca
Alapterület (nm)
57
Szobák száma
1 + 2 fél
Állapot
felújított

Ez a hirdetés lejárt!


Megosztás
A hirdető pozitív visszajelzéseinek aránya: %
Értékeléseinek száma: 0
Szintek száma az épületben:
Havi közös költség (Ft/hó):
Átadás éve:
Emelet:
Költözhető:
Tájolás:
Eladó / Kiadó:
Gépesített:
Fürdő és WC:
Akadálymentesített:
Bérleti jog eladó:
Bútorozott:
Kertkapcsolatos:
Tetőtér:
Panelprogram:
Altípus (eladó lakás):
Kilátás:
Fűtés:
Erkély:
Légkondícionáló:
Lift:

TULAJDONOSTÓL ELADÓ!

Eladó a képen látható 57 nm2-es belsőleg felújított, gyorsan költözhető panellakás, kiváló elhelyezkedéssel, panorámával.


Ezúton kérném, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!

RÉSZLETEK:

A lakás a III. kerületben Békásmegyeren a hegy-felőli oldal első utcájában található. A 9. emeleti lakásból kiváló panorámás kilátás nyílik Csillaghegyre, egész Budára.

INFRASTRUKTÚRA:
A lakás elhelyezkedés infrastrukturálisan kiváló.

Kb. 5-10 perc sétával elérhető Tesco Expressz, Spar, posta, gyógyszertár, dohánybolt, kisboltok, kínai üzlet, fodrászat a Csobánka tér, ahol művelődési ház, egészségközpont, Spar, DM üzlet, kisállat kereskedés, kínai üzletek található, a Self Store pláza, ahol Five Fitness, Penny, Optika, pénzváltó várja, illetve a felújított Békásmegyeri Piac, illetve a Heltai Bank center.
Az Omszk Park autóval, vagy a ház előtt található buszmegállóban megálló ingyenes Auchan busszal könnyen, gyorsan megközelíthető, ahol Auchan, Obi, Régió játék, Deichmann, Háda, Euronics, Jysk üzletek, Mc Donalds, Fantasy Land játszóház találhatók.

Számos étkezési lehetőség van a környéken a Faház Önkiszolgáló étterem, Don Pepe, Pizza Hut, Mc Donalds, Kínai önkiszolgáló étterem, Rózsalugas Svédasztalos étterem.

ISKOLÁK:
Számos állami óvoda, bölcsőde található környéken, illetve sétatávolságra van magánóvoda, magán bölcsőde is. 2 perc sétával elérhető általános iskola, illetve a közelben van Magyarország 7. legjobb gimnáziuma a Veres Péter gimnázium is. Békásmegyeren található a Milton Friedman egyetem, illetve Óbudán az Óbudai egyetem.

KÖZLEKEDÉS:
A közlekedés, autóval, közösségi közlekedéssel egyaránt kiváló.

Autóval 5-10 perc alatt elérhető az M0-ás autóút, a 10-es út, 2-3 perc alatt a 11-es út. Parkolás a térfigyelő kamerákkal figyelt utcán díjmentes.

A 160-s, 186-os busz megállója 10 m-re található a ház bejáratától, amivel a Bécsi út-Vörösvári úti villamos csomópont könnyen elérhető, illetve 8-10 perc sétával, vagy 160-as, 186-os busszal elérhető a Békásmegyer hév állomás (H5), ahol hévvel 20 perc alatt elérhető a Batthyányi tér. Emellett a közelben található a 134-es, 143-as, 243-as buszok megállója is. Éjszakai járatként a 923, 943, 960-as buszok állnak meg a közelben.

SZABADIDŐS PROGRAMOK A KÖRNYÉKEN:

A lakás elhelyezkedése fiataloknak, kisgyermekeseknek, idősebbeknek egyaránt kiváló.

Számos szórakozási lehetőség érhető el a környéken, 10-15 perc sétával elérhető a felújított Csillaghegyi Strandfürdő, könnyen megközelíthető a Pünkösdfürdői strand, Római part.
Nyáron a Lupa tóhoz ingyenes járat indul a ház előtti buszmegállóból.
Az Omszki tónál elérhető Wakeboard, vízisi központ pedig kedvező az extrémebb sportok kedvelőinek.
Ezen kívül a kerületben számos kültéri edzőpark van, illetve könnyen elérhető a Five Fitness is, ahogy kozmetikus, fodrász, szolárium egyaránt.
Számos ingyenes koncert, kulturális program érhető el a kerületben.

Sétatávolságra található több játszótér, köztük a Máltai szeretetszolgálat játszótere is. A Csobánka téren a téli időszakban a gyermekeknek ingyenes elérhető jégpálya, egész évben számos ingyenes, vagy kedvezményes gyerekprogram van a Csobánka téri művelődési házban, vagy a művelődési ház előtti téren.

Az idősebb korosztályra kifejezetten nagy hangsúlyt fektet a kerület. Számos nyugdíjas közösség működik itt, emellett a kerületi idősek számára kulturális programok sokasága, a hangversenyektől elkezdve, a különböző úti beszámolókon át, egészen a koncertekig. A közelben orvosi rendelő, gyógyszertár található.

LAKÓKÖZÖSSÉG:
A lakóközösség a házban kulturált, a lépcsőház rendezett, kamerázott, a közvetlen szomszédok kedvesek, csendesek.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy a földszinten található közös használatú tároló helyiség.


LAKÁS HELYISÉGEI:
A lakás 57 nm2-es, 1+2 félszobás, előszobás, étkezős.

Ahogy a lakásba belépünk a tágas étkező rész fogad, bal kéz felől felújított, gépesített konyhával. A konyhában egyedi tervezésű konyhabútor, elektromos sütő, gáz főzőlap, páraelszívó található.

Az előtérben, folyosón a térelválasztó elemek egyben beépített szekrények az optimális, igényes hely kihasználás miatt, a beépített szekrények jól pakolhatóak, így a szobákba jóval kevesebb bútorra van szükség, tágasabb marad az élettér.

Az előtéri boltíven átlépve egy folyosóra kerülünk, ahonnan a szobák, illetve a fürdőszoba, WC, tároló helyiség nyílik.

A fürdőszobában minőségi Mofém csap, zuhanyzó került kiépítésre, a kád beépített.

A WC helyiségben víztakarékos WC tartály biztosítja kedvező vízfogyasztást.

A gardrób úgy került kialakításra, hogy több polccal, egyedi megoldásokkal jól pakolható legyen, ezáltal is minél több helyet biztosítva a lakótérbe.

A két kisebb szobának egyike jelenleg gyerekszobának van kialakítva, a másik dolgozó szobának, viszont könnyedén használható, akár 2 gyerekszoba, hálószoba - gyerekszoba kombinációban is.

A lakás egyik legszebb pontja a nagyszoba, ahonnan kiváló panorámás kilátás nyílik Budára. Jelenleg ez részben hálószoba, részben nappali vegyes funkcióval üzemel kihasználva a tágas tér adta lehetőségeket. Reggel a kelő nap sugarai ébredve láthatóak a Budai hegyek, este lefekvéskor pedig a város fényei csodálhatóak, akár az ágyban fekve.

ERKÉLY:
A lakáshoz tartozik kb. 1m2-es franciaerkély, ami a nagyszobából nyílik.

LAKÁS PARAMÉTEREI:
A lakás teljes felújításon esett át az évek során több ütemben, ezáltal a nyílászárók korszerű műanyag nyílászárókra lettek cserélve, a nagyszobába légkondicionáló berendezés került beépítésre, a padló burkolatok cserélve lettek, az elektromos hálózat nagy része korszerű modern lett, a vízcsövek egy része is kicserélésre került. A szobákba be lett vezetve Internet vezeték, több kiállással, így akinek a Wi-Fi nem elég gyors, közvetlenül csatlakozhat a vezetékes internethez, a konnektorok, korszerű modernre lettek cserélve. A fürdőszobai, konyhai csapok, kicserélésre kerültek, a konyhában korszerű, modern sütő került beépítésre. A lámpák szintén kicserélésre kerültek. A lámpákba energiatakarékos izzók kerültek fel, illetve a WC-be víztakarékos öblítőtartály.

REZSI:
- Közös Költség -11.890. Ft/hó
- Áram – 5-6e/hó
- Víz / Csatorna – Nekünk jelenleg kb. 10-12e/hó
- Fűtés – Nyáron kb. 5-7e/hó / Télen kb. 22-28e

A lakás irányára: 26.700.000. Ft

Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését várom jelentkezését!