Heves megyében, Hatvan város új-hatvani városrészén, központhoz közeli, rendezett, közepes forgalmú utcában kínálok megvételre, 1048 nm- es, dél-nyugati fekvésű duplatelken épült, 1+2 félszobás, nappalis, magas belvilággal és rejtett pakolóhelyekkel rendelkező, galériázott, polgári típusú családi házat csodaszép, romantikus környezetben.

 

Jellemzői:

Ingatlan típus: családi ház/ házrész

Méret: 100 nm alapterület, nettó lakótér 66 nm

Fekvés: dél- nyugat

Telekméret: 1048 nm, osztható

Szobák száma: jelenlegi kialakításban 1+2 galériázott félszoba, +nappali, a galériák 4,26 és 4,1 nm-esek

Kilátás: udvar, kert

Belmagasság: 3,8 m

Építési év: 1950-es évek előtti

Állapot: jó, folyamatosan karbantartott, részben felújított

Környék: központhoz közeli, rendezett, rendkívül jó lakóközösségű utca

Út: aszfaltos

Építőanyag: tégla 50 cm

Falak állapota: masszív falazat, statikai hiba nem látható, szerkezete stabil, egy csőtörés kijavítását követően a fal nem lett javítva a fürdőben és a konyhában, látható, könnyen javítható

Külső megjelenés: 7 éve új nemesvakolat borítás

Alap: kő

Repedések: nem láthatóak

Vizesedés: nincs

Tető: szerkezete kiváló, felújított, két éve új zsindely héjazást kapott

Födém: borított fagerendás

Ereszcsatorna: van, két éves

Beázás: nem látható

Villany: van, réz vezetékek

Éves villanyfogyasztás: előző évben 1734 kWh

Víz: van, csövek cserélve

Meleg víz: gázbojler

Földgáz: van

Éves gázfogyasztás: előző évben 661 m3

Fűtés: konvektoros, a nappaliban hangulatos látványkonvektor, kiegészítésként fatüzelésű kandalló

Csatorna: van

Nyílászárók: építéskori, jól karbantartott, szép állapotú, redőnnyel felszerelt fa ablakok, az utcafronti ablakok tradicionális belső spalettával ellátottak, többek közt a beltér hőveszteségét akadályozzák, fa beltéri ajtók, és egyedi üvegezéssel ellátott, hőszigetelt fa bejárati ajtó

Fürdőszoba: van, zuhanykabinos, 10 éve felújított

Gardrób: az egyik szoba galériája alatt egy zárt gardrób található

Konyha: nappalival egy légtérben

Tűzhely csatlakozása: vezetékes gáz

WC: fürdőben

Terasz: 15 nm, fedett

Kert: ligetes, parkosított, színpompás virágokkal, dísznövényekkel és termő gyümölcsfákkal ültetett, de van hely konyhakert kialakítására is

Kút: van

Tárolás: a garázs mellett 5,93 nm-es, valamint a kertben egy kisebb tároló

Kerítés: jó állapotú, zárt, telek körbekerített

Parkolás: önálló garázs 15,4 nm

Tv/ internet szolgáltató: Digi

Birtokbaadás: megbeszélés szerint azonnal

 

Hatvan város Budapesttől félórás távolságra fekszik. A folyamatosan fejlődő településen mindent megtalálunk amire szükség lehet, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számtalan munkalehetőség is adódik a környéken.

Bevásárlási lehetőség, Coop, Tesco, Aldi, Family Center, dohánybolt, pékség, vendéglátó egység, gyorséttermek, posta, zöldséges, játszótér, gyógyszertár és orvosi rendelő, fogorvos gyalogosan 5-10 perc alatt megközelíthető.

A városközpont gyalogosan is könnyen elérhető a Meszlényi hídon át. A központban többek közt üzletek, posta, bankok, templom, drogériák, cukrászda, éttermek, gyorséttermek, kórház, gyógyszertár, fogorvos, piac, üzletek, uszoda.

A városban több bölcsőde, óvoda, iskola és középiskola található.

A közlekedés kiemelkedően jó, a legközelebbi helyi buszmegálló 50 méterre, távolsági buszmegálló az ingatlantól 850 méterre található, a vasútállomás 1,7 km, helyijárattal megközelíthető. Az M3- as autópálya felhajtója a háztól 3 percre van, innen Budapest félórás autóút.

 

Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!