Új építésű, hőszivattyús családi ház 2026. év végi átadássalEladó egy nettó 80,78 m? hasznos alapterületű, egyszintes lakóingatlan, amely egy 920 m?-es saroktelek ügyvédi megosztással elkülönített, 408 m?-es privát telekrészén épül.Az épület a szomszédos lakóegységgel kizárólag a tárolóhelyiségnél érintkezik, így közös lakófallal nem rendelkezik.Főbb műszaki paraméterek (a részletes műszaki dokumentáció szerint):Szerkezet: 30 cm-es PTH vázkerámia falazat, 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, szigetelt fafödém, cserépfedés.Energiahatékonyság: Monoblokkos levegő-víz hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel, programozható Wi-Fi-s termosztáttal. 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók (min. 76 mm profil).Felszereltség: Split klíma alapszerelés (egy végpontra), 3x16A elektromos hálózat, helyiségenként 3 db aljzat és 1 db kapcsoló (Asfora vagy azzal egyenértékű).Választható burkolatok és szaniterek (az árban foglalt értékhatárig):Hidegburkolatok és laminált padló: 5.000 Ft/m? bruttó egységárig.Szaniterek és csaptelepek (Alföldi/KOLO, Mofém): összesen bruttó 500.000 Ft értékben.Beltéri ajtók: CPL kivitelben, utólag szerelhető tokkal.Külső kialakítás:150 cm magas drótkerítés, betonszínre simított beton járda és 16 m?-es terasz. Gépkocsibeálló zúzott kő (murva) terítéssel.Jogi háttér:Az építkezés 2026 májusában indul, az E-napló megnyitásra került.A kivitelező 25 éves igazolható referenciákkal rendelkező gazdasági társaság.Az ingatlan megfelel a jelenlegi hitel- és állami támogatási feltételeknek (CSOK Plusz, OSP, hitelképes).A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a pontos részleteket a megkötendő adásvételi és vállalkozási szerződés, valamint a végl műszaki leírás tartalmazza.A műszaki leírás megtekinthető irodánkban, vagy megtekintéskor.Bármi kérdése van hívjon bizalommal!