Heves megyében, Lőrinci városban, rendezett, nyugodt, nagyon minimális forgalmú mellékutcában, kínálok megvételre 1846 nm-es, keleti fekvésű, utcafrontra széles telken épült, nettó 71 nm-es, 2 szobás, bővíthető, előkertes családi házat. Az ingatlant jelenleg készpénzes, vagy önerővel rendelkező vásárlónak ajánlom!

 

Jellemzői:

Ingatlan típus: családi ház
Alapterület: nettó 71,27 nm, az épület bővíthető

Fekvés: kelet

Környék: minimális forgalmú, rendezett mellékutca, családi házas övezet
Út: aszfaltos
Telekméret: 1846 nm
Szobák száma: 2 szoba
Kilátás: udvar, utca
Építési év: 1984.

Építési mód: oldalhatáros, előkertes

Állapot: felújított

Felújítás: 2023-ban, villanyvezetékek, vízcsövek, hideg- és melegburkolatok, beltéri ajtók, fürdőszoba, külső és belső falazat, 2012-ben tetőszerkezet felújítás (szarufák, lécek)


Építőanyag: salakblokk

Falak állapota: stabil szerkezet, statikai hiba nem látható, kívülről dryvitháló, új vakolat és festés, belső falak festve

Alap: beton
Repedések: nem láthatóak
Tető: 2012-ben felújították, szarufákat és léceket cseréltek, jó szerkezeti állapotú sátortető, hagyományos cserép héjalás
Födém: borított fafödém

Padlás szigetelés: 8 cm üveggyapot
Ereszcsatorna: jelenleg nincs, de átadásig felszerelésre kerül

Kémény: van, kettő, átlagos állapotú
Beázás: nem látható
Villany: van
Víz: van, csövek cserélve

Meleg víz: villanybojler (meghagyták a régi gázos átfolyós vízmelegítőt is)
Földgáz: van

Fűtés: konvektor

Tűzhely csatlakozása: gáztűzhelynek hely kialakított
Csatorna: van
Nyílászárók: hőszigetelt műanyag ablakok, a mosókonyha és fürdő ablaka fa, fa bejárati ajtó; új fa beltéri ajtók

Burkolatok: szobákban laminált parketta, többi helyiségben új hidegburkolat


Konyha: van

Fürdőszoba: van, épített zuhanyzós
WC: fürdőben

Terasz: van

Melléképületek: az udvaron bontandó melléképület és gazdasági épületek, az elbontásuk megegyezés szerint megoldható
Kert: jelenleg nincs művelés alatt, füves-bokros, takarítás után gazdálkodásra alkalmas (füge, mogyoró, akác)

Udvar: széles, tágas, kerti csap van

Kerítés: átlagos állapotú, telek 90%-ban körbekerített
Parkolás: udvari beálló

 

Átlagos rezsi: 20-25.000 Ft
Birtokbavétel: azonnal

Szolgáltató: a településen minden szolgáltató elérhető

Mi marad az ingatlanban: üresen kerül átadásra

 

Az ingatlan Lőrinci egyik nyugodt, rendezett mellékutcájában helyezkedik el. A város ellátottsága kiváló. A központ gyalogosan 10 perc alatt elérhető, vásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, vegyesbolt, Coop, dohánybolt, posta, vendéglátóegység, piac, bankok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, park. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 8 percre található.

A legközelebbi buszmegálló 280 méterre van, járatok indulnak a környező településekre és Hatvanba, valamint Pásztó, Budapest, Visonta, Eger, Gyöngyös városokba. A vasútállomás 850 méterre, a vonatok a Hatvan- Somoskőújfalu vonalon közlekednek. A 21-es főút 2 perc autóval, innen 4 percre az M3-as autópálya elérhető, ahonnan Budapest csupán félórás autóút.

 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!