Kivételes lehetőség Zircen! Eladásra kínálunk Zirc legszebb részén, 1799 nm-es telken fekvő, 2005-ben épült, 350 nm-es, 3 szoba nappalis, 3 szintes családi házat, csodálatos panorámával a Zirci medencére és a környező hegyekre. Az épületen és az enteriőrben is megfigyelhető a tudatos tervezés mind a tájolás, mind a felhasznált anyagok vonatkozásában. Számos egyedi megoldás, világos, napfényes terek jellemzik. Gáz / cirkó fűtés, ipari áram. Az ingatlan alatt egy nagy méretű pince található, a 2 autó számára alkalmas fedett beálló kényelmes parkolást biztosít. Az épület számos vállalkozásra is alkalmas ( szalon, bemutató terem, rendelő, stb.). Rugalmas finanszírozási feltételek!Érdemes megnézni! 25 éves gasztronómiai múlttal szívesen segítek szakmai kérdésekkel, fejlesztésekkel kapcsolatban is! A vendéglátóipari egység adottságai révén könnyen átalakítható más üzleti célokra is, mint például irodák, magánrendelők, szépségszalon, bemutatóterem, vagy akár szálláshely kialakítására.Az épület felső szintjén egy külön bejárattal rendelkező, minden szempontból igényes lakás található, melyben konyha-étkező-nappali, 3 szoba, 2 fürdőszoba és egy gardrób kapott helyet. Az ingatlan erkélyéről gyönyörű kilátás nyílik a Zirci Apátságra.A tulajdonos a minőségi anyagok mellett törekedett az energiafogyasztás minimalizálására, ennek érdekében 2023-ban:- a régebbi tetőablakok helyett esőzajcsökkentő Velux tetőtéri ablakok kerültek beépítésre, külső-belső rolókkal- az ereszek alatt lévő faburkolatok egy része színezett alumínium borítást kapott- 2 db Immegras Magis Pro 14 v2 T hőszivattyú, valamint egy Immergas Victrix Tera 35 Plus fali kazán, indirekt melegvíz tároló került beszerelésre- az egész rendszert PLC digitális rendszerszabályozó irányítja- a ház kapott egy dryvit hőszigetelést, valamint új színezéstBővebb információért várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.