Eladó 120 m?-es, 2 szobás +3 félszobás, világos, tágas lakás zöldövezetben a II. Kuruclesi úton
Lokáció:A lakás Budapest egyik legzöldebb, legnyugodtabb részén, a Kuruclesi úton található, egy árnyas fákkal szegélyezett, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában. A környék csendes, közvetlen szomszédságában erdő található ideális a természet közelségét kedvelőknek.Közlekedés kiváló: a Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel 2030 perc alatt, autóval mindössze 9 perc alatt elérhető. A Budagyöngye Bevásárlóközpont 12 perc séta vagy 3 perc autóval. A közelben játszótér, sportpálya, iskolák, óvodák, valamint több kisebb üzlet is megtalálható.Az épület:A társasház 1982-ben épült, háromszintes, téglaépítésű, összesen 8 lakással. A lakóközösség barátságos, összetartó, az épület pedig folyamatosan karbantartott. A házat gondozott kert veszi körül, díszfákkal, bokrokkal, pihenésre alkalmas zöldfelületekkel. Az egész környék nyugodt, időtlen hangulatot áraszt.A lakás:A 120 m?-es lakás jól átgondolt elrendezésű, világos és praktikus. Összesen három külön bejáratú félszoba, egy nagyobb szoba loggiával, valamint két nagyobb közösségi tér (nappali és étkezőkonyha) áll rendelkezésre. A fűtés házközponti.Az ingatlan elosztása:Előszobából nyíló 30 m?-es nappali, amihez kapcsolódik egy 15 m?-es szoba, és egy 4 m?-es loggiaTágas, 18 m?-es étkezőkonyha, ehhez egy másik 4,7 m?-es loggia tartozikA konyhával szemben található egy 2,2 m?-es kamraA közlekedőből nyílik három félszoba: 8,5 m?, 10,3 m? és 10 m?A tágas 14 m?-es fürdőszoba két mosdóval és WC-vel felszereltEmellett egy különálló vendég-WC is helyet kapottA lakásban összesen 7 beépített szekrény található (ebből 3 a folyosón), így a tárolás is jól megoldottTovábbi tárolásra egy száraz, 5 m?-es pincehelyiség is rendelkezésre állA lakás kiváló elrendezése lehetővé teszi a közös időtöltést a tágas, napfényes közösségi terekben, ugyanakkor a külön bejáratú félszobák ideálisak lehetnek gyerekszobának, hálószobának vagy akár elmélyült munkára alkalmas, elvonulós dolgozószobának.Tájolás:A lakás egész nap világos a közösségi terek keleti, két félszoba déli, míg a harmadik félszoba nyugati fekvésű.A lakás ára: 198 000 000 FtGarázs (opcionálisan megvásárolható):A lakás értékét növeli az opcionálisan megvásárolható, külön helyrajzi számon nyilvántartott, 22 m?-es garázs, amely a lépcsőházból közvetlenül megközelíthető. A garázshoz tartozik még két további tárolóhelyiség, összesen kb. 6 m?-en.A garázs ára: 20 millió forint.További információkért keressen bizalommal!

Irányár: 189000000 Ft