Egyedi rendezvényközpont történelmi ipari környezetben - működő vállalkozással
Eladásra kínálunk egy közel 20 000 m?-es területen elhelyezkedő, egykori szeszgyárból kialakított rendezvény- és turisztikai komplexumot, amely jelenleg is működő vállalkozásként üzemel.
Az ingatlan az 1800-as évek végére visszanyúló ipartörténeti múlttal rendelkezik, az épületegyüttes karakterét megőrizve került új funkcióval hasznosításra.
Ingatlan és terület
Telek: 19 510 m?
Összes épület: ~3 000 m?
több különálló épületből álló komplexum

Az ingatlan részei többek között:
egykori gyárvezetői villa
ipari épületek és raktárak
boltíves pincék
kovácsműhely
szállásépületek
parkosított kert és tó
Jelenlegi működés
A területen 2013 óta működő vállalkozás üzemel, amely rendezvények és szálláshely-szolgáltatás köré épül.
Főbb kapacitások:
Rendezvénytér: ~300 m?, kb. 130 fő befogadására
Pincehelyiség: ~300 m? boltíves tér
Szálláshely: 23 férőhely, 3 épületben
további kempingezési lehetőség a területen
A helyszínt jelenleg is aktívan használják:
céges rendezvények
esküvők
workshopok, táborok
kisebb fesztivál jellegű események
A hétvégi időpontok jelentős része előre lekötésre kerül.
Hasznosítási lehetőségek
Az ingatlan több irányban is fejleszthető vagy tovább üzemeltethető:
rendezvényközpont
szálláshely és turisztikai projekt
tematikus retreat / elvonuló központ
kulturális vagy oktatási helyszín
vegyes funkciójú (turizmus + esemény + vendéglátás) fejlesztés
A terület karaktere és mérete lehetőséget ad további bővítésre is.
Befektetési szempontok
működő vállalkozás, kialakult használattal
egyedi, nehezen reprodukálható ingatlan
növekvő kereslet a természetközeli rendezvényhelyszínek iránt
több bevételi forrás (rendezvény, szállás, bérbeadás)
Finanszírozási információ
Az ingatlanhoz kapcsolódóan egy kedvező konstrukciójú vállalkozói hitel áll fenn, amely az üzemeltető cég megvásárlásával átvállalható.
Vételár: nettó 134 000 000 Ft

Összegzés
Az ingatlan olyan befektetők számára lehet megfelelő, akik:
működő, azonnal hasznosítható projektet keresnek
értékelik az egyedi ipari karaktert
hosszabb távon fejleszthető, komplex területben gondolkodnak