Siófok-Sóstó egyik legkedveltebb részén, a Balatontól mindössze 400 méterre eladó ez a földszintes, saját kertes lakóépület, amelyet a 2023-as építés és a modern, energiatakarékos megoldások tesznek igazán vonzóvá.;Nettó alapterület: 73 m? (53 m? belső tér + 20 m? fedett terasz);2023-ban telepített napelemrendszer akár nullszaldós villanyszámla;6x3 m fedett pergolás autóbeálló + 3x2 m zárt tároló;Elektromos autó töltésének előkészítése;Gyermekbarát kert: mászóvár, csúszda, homokozó;Növényesített, automata öntözőrendszeres kert hátul gyepszőnyeg, elöl térkő;Elosztás:;Nappali-étkező-konyha;2 hálószoba;Fürdőszoba;Fűthető hátsó terasz + első fedett terasz. A nappali és az egyik hálószoba is közvetlen kertkapcsolatos, így a lakás tágas, világos és ideális pihenésre.Műszaki tartalom:;Falazott tégla szerkezet, vasbeton pillérek és födém +30 cm szigetelés;Hőszivattyús fűtés-hűtés;Padlófűtés;Hűtő-fűtő klíma;Elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók;H-tarifa;Kiváló minőségű beltéri és kültéri burkolatok Az ingatlan osztott telken helyezkedik el, ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással. Az épület saját tulajdonú.Extra előny:- igény esetén az eladó biztosítja az ügyvédi közreműködést, és átvállalja az ügyvédi költséget!- jelenlegi tulajdonos 2026 májusig visszabérelné az ingatlant, ha a vevő befektetési szándékkal vásárolja meg.Tökéletes választás mindazoknak, akik modern, fenntartható és nyugodt otthont keresnek a Balaton partjához közel akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak, de befektetésnek is kiváló.Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről hívjon még ma!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.